Rénovation et aménagement ERP de 2 500 m² pour une école de mode, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble existant à fortes contraintes structurelles et urbaines.
LISAA Paris Mode accueille désormais ses étudiants dans un bâtiment situé à proximité immédiate du Panthéon, au sein d’un tissu urbain historique particulièrement sensible. Le projet portait sur la rénovation complète et l’aménagement d’un établissement d’enseignement supérieur spécialisé, dans un immeuble en structure bois dont les planchers existants présentaient des capacités acoustiques et de sécurité incompatibles avec un usage scolaire recevant du public.
La demande du maître d’ouvrage devait composer avec plusieurs contraintes majeures : un budget ne permettant aucune modification structurelle lourde, un programme pédagogique dense et technique, ainsi qu’un environnement de voisinage très exigeant. ZEBRANDCO a assuré la conduite du projet dans un contexte urbain complexe, marqué par une forte concertation locale et institutionnelle tout au long du chantier.
La réponse architecturale s’est appuyée sur la mise au point d’une solution acoustique et coupe-feu performante, conciliant exigences réglementaires ERP, efficacité technique et maîtrise des coûts, sans impact sur la structure existante. Un traitement multicouche spécifique des planchers, par le haut et par le bas, a permis d’améliorer significativement l’isolement aux bruits de chocs et aux transmissions sonores verticales et latérales. Cette approche a nécessité une coordination fine et anticipée de l’ensemble des lots techniques.
Le projet intègre un programme pédagogique complet, combinant enseignement théorique et pratique : ateliers de modélisme, de maille et d’accessoires, Fab Lab, atelier de sérigraphie, studios photo et vidéo, laboratoires d’infographie, salles de dessin, espaces de conférence et atrium. La singularité du projet réside dans la capacité de ZEBRANDCO à transformer un bâtiment existant fortement contraint en un campus performant, conforme aux normes ERP, et parfaitement adapté aux usages intensifs d’une école de création spécialisée.
